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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
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二○一六下營農情產業文化活動昨（一）日起一連二天熱鬧登場，除有以下營三寶蠶絲、黑豆及白鵝為主題的米食料理創意展及免費品嘗、秋冬新款蠶絲名模走秀、三寶體驗免費豆畫DIY及趣味活動，還有免費觀光巴士漫遊下營風情及特賣會，副市長顏純左及下營農會總幹事曾丁祥頒粽藝擂臺賽冠軍得主，歡迎把握機會來體驗農趣、品嘗在地美食好滋味。
為推廣下營特色產業，農會每年均舉辦行銷並推出新產品。今年安排家政志工舞群、四健會員街舞藝文展演，家政班員以下營三寶製作黑豆粽、鵝肉鬆壽司等創意料理品嚐，入被套、豆畫等三寶產業體驗及趣味競賽，蠶絲走秀邀國際名模展示秋冬新款服飾，農會A瀛自有品牌商品、蠶絲也推出特賣至十二日。
農會總幹事曾丁祥說，下營栽種黑豆面積廣達四十五公頃，年產量近百公噸，與蠶絲、鵝肉並列為下營三寶，為提昇黑豆附加價值農會陸續開發黑豆蔭油、黑豆茶、黑豆沐浴用品等加工品，健康天然甚受民眾青睞，歡迎大家把握機會來體驗。
下營區長姜家彬表示，農會積極研發特色產品，將下營打造成黑豆及桑蠶原鄉，此次還有下營風情導覽及集章換獎品活動，可搭乘免費觀光巴士漫遊下營多處景點，歡迎遊客來採買道地農產品，體驗下營農村風光。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
澳盛銀行貸款率利試算表
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北16日電）新加坡「亞洲電視獎」公布入圍名單，公視戲劇「一把青」獲6項入圍，超越當年「孽子」5項入圍，刷新台灣戲劇入圍紀錄；另外，楊謹華將再度爭奪最佳女主角。 本屆金鐘獎大贏家「一把青」，在亞洲電視獎共入圍最佳導演（曹瑞原）、最佳原創劇本（黃世鳴）、最佳女主角（楊謹華）、最佳女配角（天心）、最佳男配角（藍鈞天）、最佳主題曲（陳小霞「看淡」）等6項，與HBO ASIA原創影集「魔人爭霸」（Half worlds）並列入圍大贏家。 導演曹瑞原在得知許多台灣戲劇與亞洲其他國家戲劇如HBO ASIA原創影集「魔人爭霸」、韓國「太陽的後裔」等同台較勁，心有所感地說，「亞洲電視獎讓我看到提振台灣影視是可以期待、盼望的，也唯有發揮台灣影視特有的文化深度，將眼界放遠國際，台灣才有生存的機會，才可以把戰場找回來。」 曹瑞原更高興在激烈競爭中，編劇、天心、藍鈞天、陳小霞老師獲得國際評審的肯定，更殷切期盼楊謹華能在亞洲電視獎扳回一城，如同當年「孽子」男主角庹宗華在金鐘獎鎩羽而歸，在亞洲電視獎奪獎。 另外，台灣作品還有三立戲劇「紫色大稻埕」 入圍導演獎（葉天倫）及最佳女主角獎（柯佳嬿）。柯佳嬿憑「必娶女人」拿到今年金鐘獎視后，這次則以「紫色大稻埕」入圍，她表示，「在戲中用全台語及日語還有要演出年代感是很大的挑戰，很謝謝評審們。」 楊謹華今年金鐘獎封后失利，這回「亞洲電視獎」再度碰上柯佳嬿、角逐女主角獎，對此，楊謹華說，「不論誰入圍都是好事，入圍就是感謝，謝謝『一把青』。」 「亞洲電視獎」頒獎典禮將於12月1日、2日在新加坡舉行。1051116
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。苗栗民間小額借款
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
中國國務院宣布重啟「債轉股」政策，強化資本市場體質，為債券市場傳達正面訊息。境內債券指標的中債新綜合指數本周強漲，續創波段新高。法人指出，債轉股策略有助於加快大陸債市開放的步伐，吸引外資資金流入，帶動債券信用利差收窄。
第一金人民幣高收益債券基金經理人陳以姍表示，時隔17年後，大陸政府再度啟動「債轉股」政策，做為企業去槓桿的重要措施。
不同的是，一九九○年代，銀行的不良資產比率高達20％，且資本適足率為負情況比比皆是；但目前銀行業不良率只有1.75％、資本適足率超過13％，顯示違約與信用風險仍屬可控狀態。
陳以姍認為，這次債轉股的目的在於加快大陸債市的開放步伐，藉由國際資金的參與，達到市場化、法治化，從而降低企業槓桿比率、強化資本市場體質。
陳以姍強調，如銀行業債轉股順利推展，除了有助於緩解企業償債壓力外，更可降低企業的經營風險，吸引更多國際熱錢投入大陸債市，帶動信用利差進一步收窄。建議投資人可採取中長期的角度，布局人民幣計價的債券資產。
宏利中國點心高收益債券基金經理人陳培倫認為，點心債券目前主要優勢包括相對較高殖利率、供給減少、流動性寬鬆及整體信用風險低。
陳培倫認為，民間二胎房屋貸款鑒於大陸經濟基本面仍然疲弱，加上通膨維持低檔，大陸政府有意維持一定經濟成長下，人行仍持續透過公開市場操作注入資金，寬鬆環境可望持續嘉惠債市表現。
日盛中國高收益債券基金經理人曾咨瑋表示，受人行以公開市場操作工具提供貨幣市場流動性，效果相當於降準一次，故至今年底貨幣寬鬆政策出爐機率不高，然而，目前大陸債市流動性寬裕，資金鏈無斷鏈疑慮，且新債供給降溫、美年底升息與11月總統大選結果出爐後，市場不確定性可望進一步壓低，大陸政府持續推動經濟結構調整政策的成效已逐漸發酵，大陸經濟數據多數呈現好轉，生產與投資月增率均改善，看好人民幣債券後市表現。
富蘭克林華美中國傘型基金之中國高收益債券基金經理人謝佳伶表示，展望第4季，大陸債市存在不少利多，包括理財新規對權益和非標資產的限制性投資監管，可望加速理財資金轉向債券，而環球債券指數制定者有意把大陸境內人民幣債券納入其指數內，加上政策仍舊支持寬鬆貨幣及低利率，以及銀行間市場開放，有利外資進入。
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行政院擬補助3億元搶救觀光產業，觀光業者昨（2）日疾呼：「政府速度要快，否則小型業者可能等不到明年了。」
嘉義市旅館公會理事長李素珍表示，兩岸問題短期內若無法突破，至少要先引導國內旅遊，讓業者在基本營運上能夠維持；旅館產業需要大量人力，若出現倒閉潮，將導致失業人數大增，這是政府不樂見的狀況。
嘉義旅館目前住房率約在二至五成，陸客團更劇減七成，只有假日能靠國旅市場支撐。
李素珍指出，嘉義觀光市場尚不成熟，環島八日的陸團是最大客源，均勻分配在每個縣市，東南亞等國際觀光客多在桃園以北，台中以南不太可能吃到這塊市場。
「今年是20年來最慘的」，花蓮旅館公會理事長陳義豐認為，受到陸客衰退及國民旅遊受到經濟環境不佳的衝擊，今年來整體住房比去年同期衰退四成。
陳義豐指出，雖然今年多出七天假，但政策搖擺不定，尤其東部火車訂票需要提前兩周，「等到宣布，遊客都來不及訂了」。台東大型旅館業者表示，歡迎政府補助國旅，但若等到明年才實施，小型業者可能撐不住。
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